Corso obbligatorio di formazione iniziale per amministratori di condominio 2023

La riforma del condominio prevede che coloro i quali intendano iniziare l’attività di amministratore abbiano l’obbligo di svolgere un corso di formazione. In particolare l’art. 5 del  D.M. 13 agosto 2014, n. 140, in vigore dal 9 ottobre 2014, regolamento recante criteri e modalità per la formazione degli amministratori di condominio nonché dei corsi di formazione per gli amministratori condominiali, stabilisce che:

• il corso di formazione iniziale abbia una durata di almeno 72 ore;
• e si articoli, per un terzo della sua durata, secondo moduli che prevedono esercitazioni pratiche;
• Si precisa che il calcolo del tempo avviene seguendo il criterio stabilito dalla Nota del Ministero di Giustizia 17 giugno 2015, per cui in caso di corsi di formazione per amministratori condominiali svolti in via telematica, ai sensi della legislazione di alcune regioni in materia di tale tipo di corsi, gli standards comunemente utilizzati nelle attività di formazione a distanza prevedono la corrispondenza fra 16 minuti e 4.000 battute di testo, ai fini del computo delle ore di lezione previste dal D.M. n. 140/2014, sono quindi stati utilizzati gli standards già previsti nella legislazione regionale per i corsi telematici.

Il corso - rispondente ai criteri dettati dal legislatore e riconosciuto dallo Stato - si articola quindi sia in moduli didattici, e, laddove è necessario, attraverso moduli che riportano la normativa aggiornata, nonché attraverso moduli che prevedono esercitazioni pratiche. Per accedere ai moduli successivi è necessario aver preso visione di tutti i contenuti didattici ed aver superato con successo le esercitazioni pratiche previste.

La Tribuna e Confedilizia assicurano che i corsi online rispettano tutti i criteri stabiliti dalla legge e dalla normativa ministeriale sia in materia di controllo della frequenza che della durata dei corsi.

Si ricorda che il corso può essere fruito solo da una persona fisica, è pertanto necessario che l'attivazione del corso e l'espletamento delle attività didattiche vengano svolti dalla persona che ha l'obbligo della formazione e che riceverà il diploma dopo il superamento dell'esame finale.

Esame finale

Alla fine del percorso didattico, dopo aver visionato tutti i moduli e superato con successo tutte le esercitazioni pratiche, verrà rilasciato un attestato che autorizzerà a presentarsi presso la sede di esame prescelta per sostenere l’esame finale frontale, come da decreto ministeriale. Si precisa che l'attestato deve essere consegnato alla commissione, è quindi necessario averlo con sé il giorno dell'esame.

Date e sedi di esame 2023

- Sabato 11 febbraio 2023, ore 10,00 - Vicenza

- Sabato 25 febbraio 2023, ore 15,00 - Pescara

- Sabato 18 marzo 2023, ore 15,00 - Grosseto

- Sabato 25 marzo 2023, ore 9.30 - Piacenza

- Sabato 1° aprile 2023, ore 15,00 - Massa Carrara

- Martedì 9 maggio 2023, ore 15,00 - Napoli

- Sabato 20 maggio 2023, ore 15,00 - Treviso

- Sabato 17 giugno 2023, ore 10,00 - Lanciano

- Venerdì 30 giugno 2023, ore 15,00 - Palermo

- Giovedì 6 luglio 2023, ore 10,00 - Roma

- Sabato 16 settembre 2023, ore 15,00 - Messina

- Sabato 7 ottobre 2023, ore 9.30 - Piacenza

- Sabato 28 ottobre 2023, ore 15,00 - Pisa

- Giovedì 9 novembre 2023, ore 10,00 - Bologna

- Martedì 21 novembre 2023, ore 15,00 - Napoli

- Sabato 2 dicembre 2023, ore 15,00 - Forlì

- Martedì 12 dicembre 2023, ore 11,00 - La Spezia

Modalità di acquisto/iscrizione

Il corso deve essere acquistato con le procedure di e-commerce: l'acquisto equivale all'iscrizione. Gli associati/segnalati a/da Confedilizia che non hanno ricevuto il coupon possono richiederlo alle associazioni territoriali di competenza i cui indirizzi sono pubblicati su www.confedilizia.it.

Ad acquisto effettuato:

• riceverà via e-mail un codice di attivazione che dovrà utilizzare sulla piattaforma www.celtcorsi.it
• per iniziare a frequentare il corso dovrà registrarsi sulla piattaforma
• In fase di registrazione: indicare se "Segnalati da Confedilizia" e precisare l'associazione Confedilizia territoriale di riferimento
• ottenere la conferma della registrazione via email
• inserire il codice di attivazione (codice che verrà richiesto solo la prima volta).
• Il corso rimarrà fruibile fino alla data di validità indicata.

Argomenti del Corso obbligatorio di formazione iniziale per neo amministratori di condominio 2023:

Modulo 1: Comunione e condominio.

Modulo 2: Beni comuni e loro uso.

Modulo 3: L'amministratore di condominio.

Modulo 4: La contabilità condominiale.

Modulo 5: L'assemblea di condominio.

Modulo 6: Il regolamento di condominio.

Modulo 7: Le tabelle millesimali e la ripartizione delle spese.

Modulo 8. Le innovazioni, la sopraelevazione e la ricostruzione dell'edificio.

Modulo 9: Uso della proprietà esclusiva.

Modulo 10: I diritti reali.

Modulo 11: La sicurezza negli edifici.

Modulo 12: Il risparmio energetico.

Modulo 13: La normativa urbanistica e le disposizioni sulle barriere architettoniche.

Modulo 14: Fisco e condominio.

Modulo 15: Mediazione e nozioni in tema di contenzioso condominiale.

Modulo 16: Privacy in condominio.

Modulo 17: Il contratto di lavoro subordinato nell'ambito condominiale ed il contratto di appalto.

Modulo 18: Tecniche e risoluzione dei conflitti.

Modulo 19: Utilizzo degli strumenti informatici.