La riforma del condominio prevede che coloro i quali intendano svolgere l’attività di amministratore abbiano l’obbligo di svolgere un corso di aggiornamento periodico. In particolare l’art. 5 del D.M. 13 agosto 2014, n. 140, in vigore dal 9 ottobre 2014, stabilisce che:
- il corso di formazione periodico abbia una durata di almeno 15 ore;
- e si articoli, per un terzo della sua durata, secondo moduli che prevedono esercitazioni pratiche.
Il corso - rispondente ai criteri dettati dal legislatore - si articola quindi sia in moduli didattici, e, laddove è necessario, attraverso moduli che riportano la normativa aggiornata, nonché attraverso moduli che prevedono esercitazioni pratiche. Per accedere ai moduli successivi è necessario aver preso visione di tutti i contenuti didattici ed aver superato con successo le esercitazioni pratiche previste.
La Tribuna e Confedilizia assicurano che i corsi online rispettano tutti i criteri stabiliti dalla legge e dalla normativa ministeriale sia in materia di controllo della frequenza che della durata dei corsi.
Gli amministratori di condominio a professione non esclusiva (che, quindi, esercitano anche altre attività) sono soggetti alla stessa, identica disciplina alla quale sono soggetti gli amministratori che esercitano esclusivamente questa attività.
Esame finale
Alla fine del percorso didattico, dopo aver visionato tutti i moduli e superato con successo tutte le esercitazioni pratiche, verrà rilasciato un attestato che autorizzerà a presentarsi presso la sede di esame prescelta per sostenere l’esame finale frontale, come da decreto ministeriale. Si precisa che l'attestato deve essere consegnato alla commissione, è quindi necessario averlo con sè il giorno dell'esame.
Date e sedi di esame
Sabato 1° febbraio 2020, ore 9.30 - Milano
Sabato 8 febbraio 2020, ore 15.00 - Trento
Sabato 15 febbraio 2020, ore 15.00 - Vicenza
Sabato 29 febbraio 2020, ore 15.00 - Pisa *
Sabato 7 marzo 2020, ore 15.00 - Torino
Si comunica che gli esami per amministratori di condominio vengono sospesi - a partire dal prossimo esame del 12 marzo - in ottemperanza al D.P. C.M. 9 marzo 2020 che, allo scopo di contrastare e contenere il diffondersi del virus COVID-19, ha esteso all'intero territorio nazionale la necessità di evitare gli spostamenti delle persone fisiche.
Giovedì 12 marzo 2020, ore 15.00 - Ascoli Piceno *
Giovedì 26 marzo 2020, ore 15.00 - Roma
Mercoledì 15 aprile 2020, ore 15.00 - Grosseto
Sabato 18 aprile 2020, ore 15.00 - Massa Carrara
Sabato 9 maggio 2020, ore 15.00 - Forlì
Sabato 30 maggio 2020, ore 15.00 - Pescara
Sabato 6 giugno 2020, ore 9.30 - Piacenza
Giovedì 11 giugno 2020 ore 15.00 - Napoli
Sabato 20 giugno 2020, ore 15.00 - Palermo
Giovedì 9 luglio 2020, ore 15.00 - Lanciano
Sabato 12 settembre 2020, ore 9.30 - Milano
Sabato 26 settembre 2020, ore 15.00 - Messina
Giovedì 22 ottobre 2020, ore 15.00 – Ascoli Piceno
Sabato 24 ottobre 2020, ore 15.00 - Treviso
Sabato 7 novembre 2020, ore 15.00 - Genova
Sabato 14 novembre 2020, ore 9.30 - Piacenza
Sabato 21 novembre 2020, ore 15.00 - Bari
Giovedì 26 novembre 2020, ore 15.00 - Napoli
Giovedì 17 dicembre 2020, ore 15.00 - Roma
* Si comunica che gli esami per amministratori di condominio vengono sospesi - a partire dal prossimo esame del 12 marzo - in ottemperanza al D.P. C.M. 9 marzo 2020 che, allo scopo di contrastare e contenere il diffondersi del virus COVID-19, ha esteso all'intero territorio nazionale la necessità di evitare gli spostamenti delle persone fisiche.
Argomenti del Corso obbligatorio di formazione periodica per amministratori di condominio a professione non esclusiva:
- Modulo 1: I regolamenti assembleari e contrattuali.
- Modulo 2: L'assemblea di condominio.
- Modulo 3: Le maggioranze assembleari.
- Modulo 4: L'amministratore di condominio.
- Modulo 5: Le tabelle millesimali.
- Modulo 6: La contabilità condominiale.
- Modulo 7: I diritti reali.
- Modulo 8: Uso dei beni comuni e della proprietà esclusiva.
- Modulo 9: Le innovazioni.
- Modulo 10: La sicurezza negli edifici.
- Modulo 11: Il risparmio energetico.
- Modulo 12: Fisco e condominio.
- Modulo 13: La normativa urbanistica e le disposizioni sulle barriere architettoniche.
- Modulo 14: Il contratto di lavoro subordinato nell'ambito condominiale ed il contratto di appalto.
- Modulo 15: Tecniche di risoluzione dei conflitti.
- Modulo 16: Utilizzo degli strumenti informatici.
