La riforma del condominio prevede che coloro i quali intendano svolgere l’attività di amministratore abbiano l’obbligo di svolgere un corso di aggiornamento periodico. In particolare l’art. 5 del D.M. 13 agosto 2014, n. 140, in vigore dal 9 ottobre 2014, stabilisce che:
- il corso di formazione periodico abbia una durata di almeno 15 ore;
- e si articoli, per un terzo della sua durata, secondo moduli che prevedono esercitazioni pratiche.
Il corso - rispondente ai criteri dettati dal legislatore - si articola quindi sia in moduli didattici, e, laddove è necessario, attraverso moduli che riportano la normativa aggiornata, nonché attraverso moduli che prevedono esercitazioni pratiche. Per accedere ai moduli successivi è necessario aver preso visione di tutti i contenuti didattici ed aver superato con successo le esercitazioni pratiche previste.
La Tribuna e Confedilizia assicurano che i corsi online rispettano tutti i criteri stabiliti dalla legge e dalla normativa ministeriale sia in materia di controllo della frequenza che della durata dei corsi.
Gli amministratori di condominio a professione non esclusiva (che, quindi, esercitano anche altre attività) sono soggetti alla stessa, identica disciplina alla quale sono soggetti gli amministratori che esercitano esclusivamente questa attività.
Esame finale
Alla fine del percorso didattico, dopo aver visionato tutti i moduli e superato con successo tutte le esercitazioni pratiche, verrà rilasciato un attestato che autorizzerà a presentarsi presso la sede di esame prescelta per sostenere l’esame finale frontale, come da decreto ministeriale. Si precisa che l'attestato deve essere consegnato alla commissione, è quindi necessario averlo con sè il giorno dell'esame.
Date e sedi di esame
Sabato 12 gennaio 2019, ore 9.30 - Milano
Sabato 9 febbraio 2019, ore 15.00 - Arezzo
Sabato 2 marzo 2019, ore 15.00 - Forlì
Giovedì 4 aprile 2019, ore 15.00 - Grosseto
Sabato 13 aprile 2019, ore 9.30 - Piacenza
Giovedì 18 aprile 2019, ore 15.00 - Napoli
Sabato 4 maggio 2019, ore 15.00 - Massa Carrara
Giovedì 16 maggio 2019, ore 15.00 - Lanciano
Sabato 8 giugno 2019, ore 15.00 - Pescara
Venerdì 21 giugno 2019, ore 15.00 - Palermo
Sabato 6 luglio 2019 ore 15.00 - Pisa
Venerdì 27 settembre 2019, ore 15.00 - Messina
Sabato 5 ottobre 2019, ore 9.30 - Milano
Sabato 12 ottobre 2019, ore 9.30 - Piacenza
Giovedì 24 ottobre 2019, ore 15.00 – Ascoli Piceno
Sabato 9 novembre 2019, ore 15.00 - Treviso
Giovedì 14 novembre 2019, ore 15.00 - Napoli
Sabato 7 dicembre 2019, ore 15.00 - Vicenza
Mercoledì 11 dicembre 2019, ore 15.00 - Roma
Argomenti del Corso obbligatorio di formazione periodica per amministratori di condominio a professione non esclusiva:
- Modulo 1: I regolamenti assembleari e contrattuali.
- Modulo 2: L'assemblea di condominio.
- Modulo 3: Le maggioranze assembleari.
- Modulo 4: L'amministratore di condominio.
- Modulo 5: Le tabelle millesimali.
- Modulo 6: La contabilità condominiale.
- Modulo 7: I diritti reali.
- Modulo 8: Uso dei beni comuni e della proprietà esclusiva.
- Modulo 9: Le innovazioni.
- Modulo 10: La sicurezza negli edifici.
- Modulo 11: Il risparmio energetico.
- Modulo 12: Fisco e condominio.
- Modulo 13: La normativa urbanistica e le disposizioni sulle barriere architettoniche.
- Modulo 14: Il contratto di lavoro subordinato nell'ambito condominiale ed il contratto di appalto.
- Modulo 15: Tecniche di risoluzione dei conflitti.
- Modulo 16: Utilizzo degli strumenti informatici.
