Caparra confirmatoria e risoluzione del contratto per impossibilità sopravvenuta dell’esecuzione

Con sentenza n. 23209 del 31 luglio 2023, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione è intervenuta in tema di caparra confirmatoria disciplinata dall’art. 1385, comma 2, c.c., a mente del quale «se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la caparra; se inadempiente è invece la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra», e dal successivo comma 3 della predetta disposizione, il quale contempla il diverso caso in cui la parte non inadempiente preferisca domandare l’esecuzione o la risoluzione del contratto, rispetto al quale è stabilito che il risarcimento del danno sia regolato dalle norme generali.

Come sostenuto dalla Suprema Corte, «il diritto di recesso è una evidente forma di risoluzione stragiudiziale del contratto, che presuppone pur sempre l'inadempimento della controparte avente i medesimi caratteri dell'inadempimento che giustifica...