Divieto del “patto di buona entrata” nelle locazioni ad uso diverso ed altro

SOMMARIO:

1) Divieto del “patto di buona entrata” nelle locazioni ad uso diverso

2) La natura comune o meno di un bene influisce sulla competenza dell'assemblea condominiale e sul diritto a parteciparvi

3) Proroga agevolazione per eliminazione barriere architettoniche e nuove maggioranze condominiali per la sua approvazione

4) Regolamento contrattuale predisposto dall'originario unico proprietario: vincolatività delle clausole incidenti sulle proprietà esclusive per i successivi acquirenti delle singole unità immobiliari

5) Casi in cui il bonus 110% si applica anche nel 2023

6) Evitato il rischio blocco mediazioni

1) Divieto del “patto di buona entrata” nelle locazioni ad uso diverso

L'art. 79 della legge 392/1978, che dispone la nullità di ogni pattuizione diretta a pretendere dal conduttore il pagamento di somme a qualsiasi altro titolo che non sia il canone di locazione o il deposito cauzionale, è tuttora in vigore per le locazioni ad uso diverso dall'abitazione.

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