Abusi edilizi: l’onere della prova della data di realizzazione e della originaria consistenza dell'immobile

Con sentenza n. 218 del 13 marzo 2023, il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha ribadito il principio secondo cui l’onere della prova della data di costruzione dell’immobile grava sul privato che presenta istanza di condono edilizio (cfr.: Cons. Stato, sez. II, 4 gennaio 2021, n. 80; C.G.A.R.S. 8 marzo 2019, n. 225; Cons. Stato, sez. VI, 17 maggio 2018, n. 2995).

I giudici amministrativi hanno richiamato il consolidato orientamento giurisprudenziale, per cui grava sul privato l’onere di provare la data di realizzazione e la consistenza originaria dell'immobile abusivo, in quanto solo l’interessato può fornire inconfutabili atti, documenti ed elementi probatori che possano radicare la ragionevole certezza dell’epoca di realizzazione di un manufatto (cfr., per tutte, Cons. Stato, sez. IV, 1° aprile 2019, n. 2115; Cons. Stato, sez. VI, 3 giugno 2019, n. 3696; Cons. Stato, sez. VI, 5 marzo 2018, n. 1391).

Tale orientamento è basato sul...