Ai fini della configurabilità della lottizzazione abusiva si prescinde dallo stato soggettivo di buona o mala fede dei lottizzanti

Con sentenza n. 8420 del 19 settembre 2023, la sesta sezione del Consiglio di Stato ha affermato che, ai sensi dell’art. 30, d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 – nel quale è refluita la precedente disposizione statale di cui all’art. 18, L. n. n. 47 del 1985 ‒ si configura una «lottizzazione abusiva di terreni a scopo edificatorio quando vengono iniziate opere che comportino trasformazione urbanistica od edilizia dei terreni stessi in violazione delle prescrizioni degli strumenti urbanistici, vigenti o adottati, o comunque stabilite dalle leggi statali o regionali o senza la prescritta autorizzazione; nonché quando tale trasformazione venga predisposta attraverso il frazionamento e la vendita, o atti equivalenti, del terreno in lotti che, per le loro caratteristiche quali la dimensione in relazione alla natura del terreno e alla sua destinazione secondo gli strumenti urbanistici, il numero, l’ubicazione o la eventuale previsione di opere di urbanizzazione ed in...