Assemblee condominiali in videoconferenza e assemblee in presenza

SOMMARIO:

1) Premessa

2) Convocazione dell'assemblea e consenso alla forma telematica

3) Calcolo dei quorum

4) Ruolo del presidente e del segretario; verbale dell'assemblea

5) Clausola del regolamento condominiale

1) Premessa

La modalità di svolgimento dell'assemblea condominiale, disciplinata dall'art. 66 disp. att. c.c., è stata modificata dalla normativa emanata in tempo di Covid 19. Le modifiche e le integrazioni apportate all'articolo in esame, nonostante siano state emanate in tempo di pandemia, hanno carattere definitivo.

Il comma 3 dell'art. 66 disp. att. c.c. è stato modificato dall'art. 63 comma 1-bis lettera a) del D.L. 14 agosto 2020 n. 104 (c.d Decreto Agosto convertito in Legge 13 ottobre 2020 n. 26) mentre il sesto ed ultimo comma dell'articolo in esame è stato inserito dall'art. 63 comma 1-bis lettera b) dello stesso decreto. Vi si prevedeva che “anche ove non espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso unanime dei condomini, la partecipazione...