Gli oneri aggiuntivi per il contributo di costruzione

Con sentenza n. 4905 del 31 maggio 2024, la quarta sezione del Consiglio di Stato ha affermato che nell’ambito della disciplina sul contributo di costruzione contenuta nel d.P.R. n. 380 del 2001 (testo unico edilizia), e in particolare all’art. 16, è stata inserita (per effetto delle modifiche/integrazioni operate dal decreto legge cd. sblocca cantieri, n. 133/2014, convertito dalla legge 11 novembre 2014, n. 164) una nuova e ulteriore modalità di calcolo del contributo connesso al rilascio del permesso di costruire.

All’art. 16, comma 4, del citato decreto è stata aggiunta la lettera d-ter) con cui si è previsto che, nella definizione delle tabelle parametriche, gli oneri di urbanizzazione sono determinati anche in relazione “alla valutazione del maggior valore generato da interventi su aree o immobili in variante urbanistica, in deroga o con cambio di destinazione d’uso. Tale maggior valore, calcolato dall’amministrazione comunale, viene suddiviso in...