Il certificato di agibilità, la conformità urbanistico-edilizia del manufatto e il legittimo affidamento del privato

Con sentenza n. 3650 dell’11 aprile 2023, la sesta sezione del Consiglio di Stato ha ricordato che  costituisce principio consolidato, costantemente ribadito dalla giurisprudenza amministrativa, quello secondo cui il certificato di agibilità è finalizzato esclusivamente alla tutela dell'igienicità, salubrità e sicurezza dell'edificio e non è diretto anche a garantire la conformità urbanistico-edilizia del manufatto, con la conseguenza che la verifica di conformità edilizia effettuata a tal fine è svolta nei limiti necessari a inferirne l'assentibilità della agibilità; restando diverso e distinto il profilo della piena conformità edilizia in quanto tale, sul piano dei titoli edilizi, che non può ricavarsi da un incidentale accertamento compiuto in sede di rilascio della licenza di agibilità (v. ex plurimis, Cons. Stato, sez. III, 28 giugno 2019, n. 4457; Cons. Stato, sez. IV, 4 aprile 2019, n. 2216).

Il Consiglio di Stato ha inoltre rilevato che, di fronte ad...