Il preavviso di rigetto nei procedimenti di sanatoria o di condono edilizio

Con sentenza n. 3672 del 12 aprile 2023, la sesta sezione del Consiglio di Stato ha affermato l’illegittimità di un provvedimento di diniego di sanatoria in caso di mancata valutazione delle osservazioni presentate dalla parte istante ai sensi dell’art. 10-bis, L. 7 agosto 1990, n. 241.

Al riguardo, giova preliminarmente precisare che, alla luce della giurisprudenza del Consiglio di Stato:

- l'istituto del preavviso di rigetto (di cui all’art. 10-bis cit.), stante la sua portata generale, trova applicazione anche nei procedimenti di sanatoria o di condono edilizio, con la conseguenza che deve ritenersi illegittimo il provvedimento di diniego dell'istanza di permesso in sanatoria che non sia stato preceduto dall'invio della comunicazione di cui al citato art. 10-bis, in quanto preclusivo per il soggetto interessato della piena partecipazione al procedimento e dunque della possibilità di uno apporto collaborativo, capace di condurre ad una diversa conclusione della...