Il rapporto tra titolo edilizio e assenso sismico

Con sentenza n. 3645 del 22 aprile 2024, la seconda sezione del Consiglio di Stato, intervenendo in tema di normativa sismica, ha affermato che l’art. 65 del d.P.R. n. 380 del 2001, nella versione successiva alla L. n. 55 del 2019, stabilisce che «le opere realizzate con materiali e sistemi costruttivi disciplinati dalle norme tecniche in vigore, prima del loro inizio, devono essere denunciate dal costruttore allo sportello unico tramite posta elettronica certificata (PEC)», con ciò ampliando la platea dei fabbricati soggetti al relativo adempimento.

La norma, cioè, pur conservando, per un evidente difetto di coordinamento, la rubrica antecedente alla revisione («Denuncia dei lavori di realizzazione e relazione a struttura ultimata di opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica») introduce in realtà nuovi obblighi di denuncia da parte del costruttore da effettuare prima dell’inizio dei lavori, riferendoli a «...