Il ritardato o mancato pagamento del contributo di costruzione (o di singole rate) in presenza di una fideiussione

Con sentenza n. 7298 del 28 agosto 2024, la quarta sezione del Consiglio di Stato ha affrontato la questione relativa al ritardato o mancato pagamento del contributo di costruzione (o di singole rate) in presenza di una fideiussione.

L'orientamento da sempre prevalente sostiene che il Comune, in caso di inadempimento dell'obbligo di versamento del contributo da parte del privato, non è obbligato ad escutere la fideiussione (prevista solo ed esclusivamente per scongiurare la perdita di una entrata di diritto pubblico), dovendo applicare le sanzioni pecuniarie ed eventualmente procedere alla riscossione coattiva ai sensi dell'art. 42 del T.U. edilizia.

Più di recente, si è fatto strada un ulteriore indirizzo giurisprudenziale che, pur tenendo conto dell'art. 42 T.U.E. sulle sanzioni, ritiene però illegittima la loro applicazione nella misura massima in presenza di una fideiussione a prima richiesta e senza il beneficio della preventiva escussione del...