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L’accessione quale modo di acquisto della proprietà di un edificio pubblico

Autore: Valerio de Gioia
Data: 03 Maggio 2023

Con sentenza n. 4472 del 3 maggio 2023, la settima sezione del Consiglio di Stato è intervenuta in tema di accessione quale modo di acquisto della proprietà pubblica.

L'accessione costituisce espressione del carattere "assoluto" del diritto di proprietà, ossia del "diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo" che l’art. 832 c.c. riconosce al titolare al punto da legittimarne la pretesa erga omnes di non essere disturbato nel suo godimento da qualsiasi terzo. Donde, l'idea secondo cui il dominium su una determinata res non consente un concorrente dominio altrui su una cosa che sia divenuta parte della stessa res, sì da perdere la propria autonomia.

L'istituto dell'accessione, quale modo di acquisto della proprietà "a titolo originario", discende, come molti istituti inerenti ai diritti reali, dal diritto romano, al quale si deve l’idea dell’acquisto derivante dall’unione indissolubile di una cosa, ritenuta accessoria, ad un’altra,...

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