L’acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive: natura giuridica e presupposti

Con sentenza n. 2632 del 14 marzo 2023, la sesta sezione del Consiglio di Stato ha ribadito il principio, ormai pacificamente acquisito nella giurisprudenza amministrativa, secondo cui l’acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive realizzate costituisce una misura sanzionatoria, avente come presupposto la mancata ottemperanza all’ordine di demolizione entro il termine fissato dalla legge, a cui consegue automaticamente (Cons. Stato n. 5901 del 2021; Cons. Stato n. 179 del 2021).

Non può essere opposta né una qualsivoglia rilevanza del tempo trascorso dalla realizzazione dell’abuso, né l’affidamento riposto eventualmente dall’interessato sulla legittimità delle opere da realizzare, né l’assenza di motivazione specifica sulle ragioni di interesse pubblico perseguite con l’acquisizione stessa. L’effetto traslativo della proprietà avviene ipso iure e costituisce l’effetto automatico della mancata ottemperanza all’ingiunzione di...