L’esercizio del potere di pianificazione urbanistica

Con sentenza n. 8412 del 21 ottobre 2024, la quarta sezione del Consiglio di Stato è intervenuta in tema di pianificazione urbanistica.

Il Consiglio di Stato ha già avuto modo, di recente, di chiarire che «solo dopo la stipula della convenzione urbanistica si perfeziona lo strumento urbanistico attuativo e, correlativamente, l'area interessata riceve una disciplina urbanistica che consente di procedere all'edificazione …», perché «… la stipula della convenzione e la successiva trascrizione a cura del privato sono condizioni di efficacia della delibera di approvazione della lottizzazione …» (Cons. Stato, sez. IV, 22 dicembre 2022, n. 11209). Ciò in quanto «… il piano di lottizzazione convenzionata acquista efficacia non per effetto dell'approvazione del relativo progetto da parte del Consiglio comunale, ma con le successive stipulazioni e trascrizioni della convenzione …» (Cons. Stato, n. 11209/2022 cit.). Alla luce di tale consolidato indirizzo...