La maggiorazione del contributo di costruzione in ragione del ritardo nel pagamento

Con sentenza n. 4685 del 27 maggio 2024, la quarta sezione del Consiglio di Stato è intervenuta in tema di contributo di costruzione.

L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato, con sentenza 7 dicembre 2016, n. 24, ha chiarito che il contributo di costruzione dovuto dal soggetto che intraprenda un’iniziativa edificatoria rappresenta una compartecipazione del privato alla spesa pubblica occorrente alla realizzazione delle opere di urbanizzazione e ha natura di prestazione patrimoniale imposta, di carattere non tributario. È stato a tal riguardo precisato che le prestazioni da adempiere da parte dell’amministrazione comunale e del privato intestatario del titolo edilizio non sono tra loro in posizione sinallagmatica, con la conseguenza che il soggetto obbligato è tenuto a corrispondere il contributo di costruzione nel rispetto dei termini stabiliti. Il mancato pagamento del contributo di costruzione legittima, pertanto, l’Amministrazione ad esercitare il...