La natura del controllo sostitutivo intersoggettivo in materia edilizia

Con sentenza n. 1536 del 15 febbraio 2024, la settima sezione del Consiglio di Stato ha affermato che, pur attribuendo la competenza in materia di rilascio dei titoli abilitativi e di esercizio delle funzioni di vigilanza sull’attività edilizia, di norma, ai Comuni, l’ordinamento giuridico consente, in alcune ipotesi, l’intervento sostitutivo della Regione (in questo caso con delega alla Province) in presenza di titoli rilasciati illegittimamente (suscettibili, quindi, di annullamento) ovvero in caso di mancata esecuzione delle sanzioni demolitorie. Le Regioni, nell’esercizio della propria potestà concorrente nel governo del territorio, possono disciplinare, nel rispetto dei principi fissati dalla norma statale, modalità e termini e dell’esercizio delle relative funzioni e l’art. 39, d.P.R. n. 380 del 2001 si inserisce proprio in questo quadro di ripartizione e attribuzioni di competenze, che trova fonte di legittimazione costituzionale negli artt. 114...