La ristrutturazione con demolizione e ricostruzione di edifici ricadenti in aree tutelate

Con sentenza n. 5593 del 7 giugno 2023, la quarta sezione del Consiglio di Stato ha affermato che, con l’entrata in vigore del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, la versione originaria dell’art. 3, comma 1, lett. d) riconduceva nell’ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia “anche quelli consistenti nella demolizione e successiva fedele ricostruzione di un fabbricato identico, quanto a sagoma, volume, area di sedime e caratteristiche dei materiali, a quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica”. Successivamente, il D.L.vo 27 dicembre 2002, n. 301 modificava la disposizione, riconducendo nell’ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia “anche quelli consistenti nella demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica”, eliminando quindi il riferimento...