I procedimenti repressivi in materia edilizia

Con sentenza n. 11305 del 29 dicembre 2023, la settima sezione del Consiglio di Stato ha ricordato che l’accertamento dell’esecuzione di interventi in assenza di permesso, in totale difformità dal medesimo, ovvero con variazioni essenziali, si conclude con un’ordinanza che ingiunge al proprietario e al responsabile dell’abuso la rimozione o la demolizione, indicando nel provvedimento l’area che viene acquisita di diritto in caso di inottemperanza all’ordine. La mancata individuazione della detta area non comporta, tuttavia, l’illegittimità dell’ordinanza di demolizione, potendo la sua individuazione avvenire con il successivo atto di accertamento dell'inottemperanza (cfr., ex plurimis, Cons. Stato, Sez. VI, 5 maggio 2023, n. 4563).

I procedimenti repressivi in materia edilizia, culminanti con l’atto di acquisizione della proprietà privata al patrimonio comunale, devono seguire una corretta scansione procedimentale, che consenta al privato di...