Il risarcimento del danno da violazione delle norme sulle distanze nelle costruzioni

Con sentenza n. 7290 del 19 marzo 2025, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha ricordato che le Sezioni Unite, con sentenza del 15 novembre 2022, n. 33645, in tema di prova del danno da violazione del diritto di proprietà e di altri diritti reali, hanno optato per una mediazione fra la teoria normativa del danno, emersa nella giurisprudenza della seconda sezione Civile, e quella della teoria causale, sostenuta dalla terza sezione Civile.

La questione se la violazione del contenuto del diritto, in quanto integrante essa stessa un danno risarcibile, sia suscettibile di tutela non solo reale, ma anche risarcitoria, è stata risolta dalle sezioni unite in senso positivo, ed è stato dato seguito al principio di diritto, più volte affermato dalla Corte di Cassazione, secondo cui, in caso di violazione della normativa sulle distanze tra costruzioni, al proprietario confinante compete sia la tutela in forma specifica finalizzata al ripristino della...