La delibera condominiale di costituzione in un giudizio promosso o comunque pendente con un condomino

Con sentenza n. 7491 del 20 marzo 2025, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha affrontato la questione se, all’assemblea chiamata a pronunciarsi sulla costituzione del condominio in un giudizio promosso o comunque pendente con un condomino, quest’ultimo debba essere ritualmente convocato alla riunione ai sensi dell’art. 66 disp. att. c.c., avendo diritto di parteciparvi.

La questione stata risolta dalla Suprema Corte con l’ordinanza n. 3192 del 2 febbraio 2023. La ragione di tale orientamento risiede nella considerazione che, nell'ipotesi di controversia tra condominio e uno o più condomini, la compagine condominiale viene a scindersi di fronte al particolare oggetto della lite, per dare vita a due gruppi di partecipanti al condominio in contrasto tra loro, da un lato coloro che sono chiamati a deliberare sul promuovimento dell’azione o sulla sua resistenza, dall’altro i destinatari di tale decisione, quale parte avversa nel giudizio. Ora,...