Le «controversie in materia di condominio» soggette alla condizione di procedibilità dell'esperimento del procedimento di mediazione

Con ordinanza n. 26185 dell’8 settembre 2023, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha affermato che le disposizioni contenute nel D.L.vo 4 marzo 2010, n. 28, in particolare l'art. 4, comma 2, nel regolare l'accesso alla mediazione, stabilisce come debba essere proposta la relativa domanda e specificamente dispone, al comma 2, che «l'istanza deve indicare l'organismo, le parti, l'oggetto e le ragioni della pretesa».

È una caratteristica tipica del nostro sistema processuale il fatto che sia l'attore, cioè colui il quale assume l'iniziativa processuale, a dover chiarire, tra le altre cose, l'oggetto e le ragioni della pretesa. L'art. 5, comma 1 - bis, inoltre, dispone che chi «intende esercitare in giudizio un'azione» relativa a una controversia nelle materie ivi indicate «è tenuto, assistito dall'avvocato, preliminarmente a esperire il procedimento di mediazione ai sensi del presente decreto».

La Suprema Corte ha confermato che l'obbligo di...