Le fonti regolatrici dell'estensione e dell'esercizio delle servitù prediali

Con ordinanza n. 30274 del 25 novembre 2024, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione è intervenuta in merito alle fonti regolatrici dell'estensione e dell'esercizio delle servitù.

Preliminarmente, la Suprema Corte ha osservato come il principio secondo cui i diritti reali, in quanto diritti assoluti, appartengono alla categoria dei diritti c.d. autodeterminati, che si identificano in base alla sola indicazione del loro contenuto e non per il titolo che ne costituisce la fonte, sicché da un lato l'attore può mutare titolo della domanda senza incorrere nelle preclusioni della modifica della causa petendi, dall'altro il giudice può accogliere il petitum in base ad un titolo diverso da quello dedotto senza violare il principio della domanda di cui all'art. 112 c.p.c., va reso compatibile con la struttura del giudizio di cassazione, il quale non consente nuove o diverse indagini di fatto, neppure sulla base di elementi già presenti in atti (Cass. civ., sez....