Patto commissorio dissimulato e nullità dell’intera operazione: rilievo della causa concreta e prova testimoniale

Con l’ordinanza n. 4205 del 25 febbraio 2026 la seconda Sezione civile torna sul tema del divieto di patto commissorio ex art. 2744 c.c., precisando due profili centrali: l’estensione della nullità all’intera operazione negoziale e l’ampiezza dei mezzi di prova utilizzabili per accertarne la causa illecita.

La Corte muove da un dato ormai consolidato: quando una pluralità di atti formalmente distinti sia funzionalmente orientata a realizzare un risultato vietato – ossia l’attribuzione definitiva del bene al creditore in funzione di garanzia, in caso di inadempimento – occorre valutare l’operazione nella sua unitarietà economica. Non è decisivo il nomen iuris dei singoli contratti né la loro sequenza formale; ciò che rileva è la funzione concreta perseguita dalle parti.

Se tale funzione è quella di eludere il divieto di patto commissorio mediante una simulazione, la nullità colpisce non solo il contratto apparentemente traslativo, ma anche gli atti...