Rendiconto condominiale: costituisce onere dell’amministratore la corretta redazione del bilancio

Con ordinanza n. 26188 dell’8 settembre 2023, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione è intervenuta in tema di rendiconto condominiale.

Quest’ultimo come stabilito dall’art. 1130-bis c.c., è composto da «un registro di contabilità, da un riepilogo finanziario, nonché da una nota sintetica esplicativa della gestione con l’indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti», deve contenere «le voci di entrata e di uscita e ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili e alle eventuali riserve, che devono essere espressi in modo da consentire l’immediata verifica».

In proposito, la Suprema Corte ha avuto modo di affermare che le «voci di entrata e di uscita» sono costituite dagli incassi e dai pagamenti eseguiti, in rapporto alle relative manifestazioni finanziarie, avendo riguardo al risultato economico dell’esercizio annuale, secondo il c.d. principio di cassa (Cass. civ. n....