Rientra nella prestazione dovuta dal tecnico incaricato della redazione di un progetto edilizio l’obbligo di assicurare la conformità del medesimo progetto alla normativa urbanistica

Con sentenza n. 8058 del 21 marzo 2023, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha chiarito che, in tema di contratto d'opera per la redazione di un progetto edilizio, pur costituendo esso, sino a quando non sia materialmente realizzato, una fase preparatoria, strumentalmente preordinata alla concreta attuazione dell'opera, il progettista deve certamente assicurare la conformità del medesimo progetto alla normativa urbanistica ed individuare in termini corretti la procedura amministrativa da utilizzare, così da assicurare la preventiva soluzione dei problemi che precedono e condizionano la realizzazione dell'opera richiesta dal committente (Cass. civ., sez. II, 21 maggio 2012, n. 8014; Cass. civ., sez. III, 9 luglio 2019, n. 18342).

Secondo i principi costantemente elaborati dalla Suprema Corte, l’architetto, l'ingegnere o il geometra, nell'espletamento dell'attività professionale consistente nell'obbligazione di redigere un progetto di costruzione o di...